小区物业不给装充电桩合法吗？物业有权拒绝安装新能源充电桩吗

智通达

  如果是不合规则随意安装充电桩，会给小区带来安全隐患的话，小区物业不给安装充电桩是合法的。但是如果业主是经过正常流程提交安装申请且满足安装条件，小区物业不给安装充电桩的行为就属于不合法的。
    对于满足安装条件的业主，其按照正常流程提出安装充电桩请求时，物业应当提供必要的协助，同时在日后工作中加强用电安全巡查，为业主营造安全有序的用电环境。若物业公司无理由绝不配合安装充电桩，则业主可以直接拨打12345服务热线或到房管局去投诉物业，维护自己的合法权益。
   
    其实，早在2016年民法典就已经做出规定，业主对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。但前提条件是必须遵守相关的规定，不能私自安装或私自拉线，以免造成安全隐患或侵犯他人隐私，业主可以直接先物业申请安装充电桩。
   
    所以说物业有权拒绝安装新能源充电桩，但前提是得合理合法，而不得以充电桩可能存在安全隐患，消极对待甚至是阻拦其安装，如果物业不予以积极配合的，业主可以依法向人民法院提起诉讼。下面接简单介绍物业拒绝安装新能源充电桩的几个原因。
    1、电容量已满
    如果小区的“电容量”已经满了，此时再安装充电桩，也只会影响用电，比如在使用充电桩过程中出现跳闸等现象。而物业为了保证小区的用电安全，对于车主提出的安装充电桩申请会进行审核，一旦涉及用电安全问题，在保证小区电容量安全的情况下，物业就有可能拒绝业主安装充电桩的申请。
    2、其他业主不同意
    由于之前出现过地下车库自燃等问题，导致很多车主都比较排斥，害怕会给自己造成损失，毕竟一旦发生自燃造成的损失是非常大的，所以很多业主也都不怎么同意在小区内建设充电桩，或不允许其他业主在小区内安装充电桩，而物业为了满足大多数业主的请求，也就会拒绝安装充电桩的请求。